Contrairement à ce qu'on pourrait penser, le principe de fonctionnement de la domotique est plutôt simple.
La domotique fonctionne à partir d'un ordinateur ou d'une box domotique, qui gère totalement les appareils et les fonctionnalités d'une habitation.
Grâce aux différents détecteurs, les informations sont centralisées par le système, pour qu'il soit en mesure de déclencher différentes actions. Ce dispositif doit donc être associé à des équipements complémentaires : les détecteurs et les actionneur.
Par exemple, si les détecteurs ne captent plus de mouvement dans une pièce, l'extinction de l'éclairage sera actionnée automatiquement au bout de quelques minutes.